新築一戸建て

小金井市貫井北町3丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/06/19　次回更新予定日：2025/07/03

価　格6,099万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都小金井市貫井北町３丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅徒歩24分

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。■小金井市貫井北町3　新築一戸建て■間取り■小金井市貫井北町3　新築一戸建て■区画図■小金井市貫井北町3　新築一戸建て■シンプルモダンな外観が特徴。閑静な住宅街に位置する邸宅です。前面道路は車通りが少なく、子育てにも安心！■小金井市貫井北町3　新築一戸建て■周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設も揃っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です。■小金井市貫井北町3　新築一戸建て■
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・人気のカウンターキッチンなのでリビングの様子も見守れます！
・浄水器や食器洗浄機を完備したシステムキッチン！
・床暖房や浴室乾燥機など設備も充実！

担当スタッフより

島野祐一
島野祐一
小金井市立小金井第二小学校まで徒歩約13分！　
小金井市立小金井第一中学校まで徒歩約9分！　
さくら保育園まで徒歩約4分！

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

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　最長10年間何度でも新品交換含め無料修理が
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6099万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000407956

所在地 東京都小金井市貫井北町３丁目
交通 中央線「武蔵小金井」駅徒歩24分
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩29分
中央線「国分寺」駅徒歩33分
間取 2SLDK
土地面積 98.83m² 実測
建物面積 121.56m² 実測
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年7月中旬
建築確認番号 第24UDI1W建09171号 駐車スペース 1台　料金：無料
引渡時期 期日指定有(2025年8月中旬) 地目 雑種地
用途地域 近隣商業地域／第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％／80％
容積率 80％／240％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M公道に接道
小学校区 小金井市立小金井第二小学校（1000m） 中学校区 小金井市立小金井第一中学校（700m）
取引態様 媒介   
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！
お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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