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世田谷区宇奈根1丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2025/07/16 次回更新予定日:2025/07/30
所在地東京都世田谷区宇奈根1丁目[周辺地図]
交 通東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分 停歩6分





◆POINT1◆ LDK広々16帖!ご家族の会話を重視したリビングイン階段です!
◆POINT2◆ クローゼット付きの居室が3部屋!プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます!
◆POINT3◆ 玄関にはSICを完備!ベビーカーなどが収納できて便利です!
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開放感と採光にこだわった16帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
間取り図
区画図
2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
東急田園都市線「二子玉川」駅と小田急線「成城学園前」駅がバス便にてご利用いただけます!バス停より停歩約6分です!
住宅性能評価書取得物件!建物の劣化軽減や構造の安定、耐震性などに優れた確かな品質の住まいです!
小・中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様が無理なく通える距離です。保育園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
カースペースはコンクリート仕上げの為、雨の日でも足元が気になりません!自転車やバイクを置くスペースもございます!
お庭スペースもございます。ガーデニングや家庭菜園、夏はお子様の水遊びなど楽しみが広がります♪
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段です!「おはよう」や「おやすみ」、「おかえり」のある毎日を!
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!SICもございますので、アウトドア用品やお子様の遊具、ベビーカーなどの収納に便利です!
窓とクローゼットのある居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
バルコニーに出入りの出来る洋室は、掃出し窓のため陽光を取り入れる面積が大きく気持ちの良い空間です♪
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
クローゼット付きの居室は、洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね。
お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。南向きで陽当りも良好です♪
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 世田谷区立砧南小学校まで徒歩約9分! 世田谷区立砧南中学校まで徒歩約10分! 鎌田のびやか園まで徒歩約9分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000406255
所在地 | 東京都世田谷区宇奈根1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分 バス停「鎌田」停歩6分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス12分 バス停「鎌田」停歩6分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩32分 |
||
間取 | 3LDK (LDK16.0帖、洋室5.5帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖) | ||
土地面積 | 91.05m² | ||
建物面積 | 82.8m² | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年5月 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
建築確認番号 | 第24UDI1W建09043号 | 駐車スペース | あり(カースペース) 料金:無料 |
引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 160% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東側4M公道に接道 | 小学校区 | 世田谷区立砧南小学校(654m) |
中学校区 | 世田谷区立砧南中学校(746m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、日影制限有 | ||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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