新築一戸建て

2号棟 練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅　全2棟分譲地全体の情報

情報更新日：2025/04/20　次回更新予定日：2025/05/01

価　格7,399万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都練馬区貫井４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分

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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 18.2帖のゆとりあるLDK上部は吹き抜けのため開放感ございます♪
◆POINT2◆ 収納付きの居室が3部屋！1号棟はWIC付き、2号棟はロフト付きです♪
◆POINT3◆ 南道路に面した陽当たり良く開放感のある立地です！

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
練馬区立練馬第二小学校まで徒歩約9分！　練馬区立貫井中学校まで徒歩約10分！　貫井保育園まで徒歩約3分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7399万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000403048-002

所在地 東京都練馬区貫井４丁目
交通 西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩16分
西武池袋線「中村橋」駅徒歩18分
間取 2SLDK (LDK18.2帖、洋室5.2帖、S6.0帖、S5.0帖)
土地面積 82.02m²
建物面積 93.61m² (自動車車庫等の部分約10.86ｍ2、備蓄倉庫部分約1.24ｍ2含む)
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年2月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
駐車スペース あり(車庫)　料金：無料 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M道路に接道
小学校区 練馬区立練馬第二小学校（650m） 中学校区 練馬区立貫井中学校（760m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングロフトTVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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