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世田谷区宇奈根2丁目 新築分譲住宅 全2棟
情報更新日:2025/04/19 次回更新予定日:2025/05/03
所在地東京都世田谷区宇奈根2丁目[周辺地図]
交 通東急大井町線「二子玉川」駅バス9分 停歩12分





◆POINT1◆ LDK広々20.7帖!全居室6帖以上!2箇所にバルコニー有り!
◆POINT2◆ 各居室にWIC完備!季節の物等の収納に便利な小屋裏収納付き!
◆POINT3◆ 食洗機や浴室暖房乾燥機、エコジョーズなど設備も充実しております!
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バス便にて東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅と小田急線「成城学園前」駅がご利用可能な立地です!
間取り図(2号棟)
全体区画図
LDK広々20.7帖!全居室6帖以上!2箇所にバルコニー有り!各居室にWIC完備!季節の物等の収納に便利な小屋裏収納付き!食洗機や浴室暖房乾燥機、エコジョーズなど設備も充実しております!
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
敷地隣には公園があり、小さいお子様も気軽にのびのびと遊べます♪建物東側には遮る物がないため陽当たりも良く開放感ございます!
小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約17分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
建物の基礎・構造といった目には見えにくい部分もしっかりこだわった造りです。安心して永くお住まいいただけます。
外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくい特徴があります。「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。
風通しや採光にも気を配った設計、住まう人を考えた動線や設備仕様、快適な住空間となっております。
【施工例】開放感と採光にこだわった20.7帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
【施工例】ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段です!「おはよう」や「おやすみ」、「おかえり」のある毎日を!
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
【施工例】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!
【施工例】三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!小窓があって明るく換気ができるのも嬉しいですね。
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】窓と収納のある6帖以上の広々とした居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
【施工例】全居室にはWIC付き!たっぷり収納ができるWICは衣替え不要で、すぐに使え、片付け上手に!
【施工例】便利な小屋裏収納付き!季節の物やアウトドアグッズなど何でも収納でき、荷物が多いご家庭でも安心です!
【施工例】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【施工例】「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
【施工例】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
【施工例】「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
【施工例】「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【施工例】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 世田谷区立砧南小学校まで徒歩約14分! 世田谷区立喜多見中学校まで徒歩約17分! 宇名根なごやか園まで徒歩約4分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000400610
所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東急大井町線「二子玉川」駅バス9分 バス停「砧本村」停歩12分 小田急小田原線「狛江」駅バス12分 バス停「宇奈根地区会館」停歩8分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩30分 |
||
間取 | 3LDK (LDK20.7帖、洋室6.13帖、洋室6.26帖、洋室8.05帖) | ||
土地面積 | 102.1m² | ||
建物面積 | 96.88m² | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全2戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年11月下旬 |
バルコニー | 北向き | 駐車スペース | あり(カースペース) 料金:無料 |
引渡時期 | 期日指定有(2025年12月下旬) | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 北側4M公道に接道 | 小学校区 | 世田谷区立砧南小学校(1100m) |
中学校区 | 世田谷区立喜多見中学校(1300m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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