新築一戸建て 価格変更

小金井市前原町4丁目　新築分譲住宅

情報更新日：2025/04/21　次回更新予定日：2025/05/01　取引条件有効期限：2025/05/01

価　格5,799万円（税込）〜6,399万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都小金井市前原町４丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！快適にお過ごしいただけます！間取り図（1号棟）全体区画図開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具類はCG加工しています。 バルコニーに出入りの出来る洋室は、掃出し窓のため陽光を取り入れる面積が大きく気持ちの良い空間です♪※家具類はCG加工しています。
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK15帖以上！居室が4部屋！全室2面採光！主寝室にはWIC付き♪
◆POINT2◆ ご家族の会話やコミュニケーションを重視したリビングイン階段！
◆POINT3◆ ビルトイン食洗機や浴室暖房乾燥機など暮らしを彩る充実の設備仕様！

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
小金井市立南小学校まで徒歩約15分！　小金井市立南中学校まで徒歩約12分！　東京工学院きしゃぽっぽ保育園まで徒歩約10分！　

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5799万円〜6399万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000400304

所在地 東京都小金井市前原町４丁目
交通 中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分
西武多摩川線「多磨」駅徒歩32分
京王線「東府中」駅徒歩36分
間取 4LDK～4LDK＋WIC
土地面積 112.96m² ～ 117m²
建物面積 86.53m² ～ 88.66m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年4月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1W建08062号、他 駐車スペース 2台可(カースペース)　料金：無料
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M道路に接道 小学校区 小金井市立南小学校（1200m）
中学校区 小金井市立南中学校（950m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光床下収納ワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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