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杉並区南荻窪2丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2025/02/09 次回更新予定日:2025/02/23
所在地東京都杉並区南荻窪2丁目[周辺地図]
交 通中央線「西荻窪」駅徒歩11分





◆POINT1◆ 北東角地! LDKゆとりの16.3帖!全室2面採光、全居室収納完備!WICもある大型3LDK♪
◆POINT2◆ 住宅性能表示(建設+設計)W取得物件!耐震性などに優れた安心の住まい♪
◆POINT3◆ 広々南面バルコニー!クロス、ノンホルムのり使用で健康面にも配慮した住まいです!
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中央線「西荻窪」駅徒歩11分!JR中央線「荻窪」駅、京王井の頭線「久我山」駅も徒歩利用可能です!(写真は古家解体前の写真です)
間取り図
区画図
開放感のある北東角地!2025年4月下旬完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です!(写真は古家解体前の写真です)
LDKゆとりの16.3帖!WICもある大型3LDK!住宅性能表示(建設+設計)W取得物件!耐震性などに優れた安心の住まい!(写真は古家解体前の写真です)
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
【施工例】開放感と採光にこだわった16.3帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
【施工例】リビングから出入りの出来るバルコニーは家事動線良好です。気持ちの良い風も舞い込みます♪
【施工例】明るいLDKには窓をたくさん配置しており日中は暖かな陽光がたっぷり差し込みます。また通気性にも優れた設計です。
【施工例】リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。
【施工例】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。
【施工例】女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【施工例】2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
【施工例】クローゼット付きの居室が3部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪
【施工例】居室は3部屋あり、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
【施工例】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【施工例】たっぷり収納ができるウォークインクローゼットは衣替え不要で、すぐに使え、片付け上手に!
【施工例】1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
【施工例】玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
【モニター付きインターホン】
【施工例】モニター付きインターホンは玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。【オートバス】
【施工例】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステム【浴室乾燥機】
【施工例】梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。【3口コンロ】
【施工例】凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除もラクラクです。
担当スタッフより

- 米山 朋之 課長
- 杉並区立荻窪小学校まで徒歩約10分! 杉並区立神明中学校まで徒歩約9分! たから幼稚園まで徒歩約7分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000391009
所在地 | 東京都杉並区南荻窪2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩11分 中央線「荻窪」駅徒歩20分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩22分 |
||
間取 | 3LDK+WIC (LDK16.3帖、洋室6.0帖、洋室6.25帖、洋室5.0帖) | ||
土地面積 | 82.91m² (私道56.08m²別に有、私道持分比率:1/4) | ||
建物面積 | 92.53m² | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年4月下旬 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第24UDI1W建07619号 | 駐車スペース | あり(車庫) 料金:無料 |
引渡時期 | 期日指定有(2025年5月上旬) | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東側3.9M私道に接道 北側5.1M公道に接道 |
小学校区 | 杉並区立荻窪小学校(800m) |
中学校区 | 杉並区立神明中学校(700m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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