新築一戸建て

八王子市西寺方町　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/01/16　次回更新予定日：2025/01/30

価　格3,480万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都八王子市西寺方町現地販売会

交　通中央線「西八王子」駅バス17分 停歩2分

JR中央線「西八王子」駅バス17分「陸北大橋」駅徒歩2分の物件です！■八王子市西寺方町　新築戸建て■間取り図■八王子市西寺方町　新築戸建て■南接道のため日当たり良好です！■八王子市西寺方町　新築戸建て■前面道路は4メートル。駐車が苦手な方にも嬉しい住まいです。■八王子市西寺方町　新築戸建て■区画図■八王子市西寺方町　新築戸建て■
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・南側接道で陽当たり良好！
・ウォークインクローゼットをはじめたくさんの収納設備を設置。収納には困らない邸宅です
・子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な環境！

担当スタッフより

有安　佑真
有安　佑真
八王子市元木小学校まで徒歩約8分！
八王子市恩方中学校まで徒歩約48分！
元木保育園まで徒歩約9分！

◆現地販売会のお知らせ◆
土日は現地にて販売会を開催中です。
毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

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　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。

　LINE通話・Zoom・facetimeなどがご対応可能です。

◆住設あんしんサポート◆
　最長10年間何度でも新品交換含め無料修理が
　窓口一本化でスムーズに行える弊社ならではのサービスです。

　※サポート加入条件については当社規定がございますので
　　詳細は弊社営業までお尋ねください！

実際の物件の状態・日当たり・風通し・設備などの写真や
資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000387301

所在地 東京都八王子市西寺方町
交通 中央線「西八王子」駅バス17分 バス停「陸北大橋」停歩2分
中央線「高尾」駅バス3分 バス停「陸北大橋」停歩2分
中央線「八王子」駅バス5分 バス停「陸北大橋」停歩2分
間取 4LDK
土地面積 207.52m² 公簿
建物面積 95.63m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年4月
バルコニー 南向き 建物現況 更地
建築確認番号 第24UDI1W建08236号 駐車スペース あり
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M公道に接道
小学校区 八王子市立元木小学校（693m） 中学校区 八王子市立恩方中学校（3890m）
取引態様 媒介   
設備 本下水、個別LPG
東京電力・個別プロパンガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！
お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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毎週土日開催　9:00〜18:00

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