新築一戸建て 価格変更

杉並区高円寺北3丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/03/20　次回更新予定日：2025/04/03

価　格9,780万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区高円寺北３丁目［周辺地図］

交　通中央線「高円寺」駅徒歩9分

広々としたLDKは家具の配置やコーディネイトが楽しめます！ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです！ 間取り図 区画図 7.55帖の洋室は、アクセントクロスがお部屋のワンポイントとして居室の雰囲気を華やかにしてくれます。落ち着いた色合いも良いですね♪ 2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 18.3帖の広々LDKに収納付き居室4部屋！6.21帖の居室にはWIC付き♪
◆POINT2◆ 省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！浴室乾燥機など設備も充実！
◆POINT3◆ 国が定めた住宅機能表示制度において7項目で最高等級を取得！耐震性などに優れた安心の住まいです！

担当スタッフより

米山　朋之 課長
米山　朋之 課長
杉並区立馬橋小学校まで徒歩約5分！　杉並区立杉森中学校まで徒歩約7分！　杉並さゆり保育園まで徒歩約3分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9780万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000386977

所在地 東京都杉並区高円寺北３丁目
交通 中央線「高円寺」駅徒歩9分
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩22分
間取 3SLDK (LDK18.3帖、洋室7.55帖、S6.21帖、洋室6.63帖、洋室4.59帖)
土地面積 68.32m² (セットバック15.14m²)
建物面積 99.21m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2025年2月上旬
バルコニー 北向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1W建05254号 駐車スペース あり(カースペース)　料金：無料
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M私道に接道 小学校区 杉並区立馬橋小学校（340m）
中学校区 杉並区立杉森中学校（550m） 取引態様 媒介
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座タンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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