中古マンション

ライオンズガーデンテラス千歳烏山

情報更新日:2025/01/20 次回更新予定日:2025/02/03

価 格6,280万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都世田谷区給田4丁目周辺地図

交 通京王線「仙川」駅徒歩15分

開放感と採光にこだわった13.5帖のLDKです。家族団らんの時間も増えそうですね!※家具類はCG加工しています。間取り図開放感と採光にこだわった13.5帖のLDKです。家族団らんの時間も増えそうですね!※家具類はCG加工しています。居室は3部屋あり、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。※家具類はCG加工しています。37m2超えの専用スカイデッキ付き!セカンドリビング、バーベキューやガーデニングなどさまざまな楽しみ方があります。最上階南向き住戸のため陽当たり・通風・眺望良好です♪※家具類はCG加工しています。京王線「仙川」駅徒歩15分、「千歳烏山」駅徒歩15分♪2024年10月に新規内装リノベーション済み!
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ LDK広々13.5帖!居室が3部屋♪37m2超のスカイデッキ付き♪
◆POINT2◆ 細則はございますがペット飼育可能です!大切な家族であるペットと一緒に暮らせるのは嬉しいですね♪
◆POINT3◆ 宅配ボックス完備!専有トランクルーム2箇所付き!

担当スタッフより

米山 朋之 課長
米山 朋之 課長
世田谷区立給田小学校まで徒歩約5分! 世田谷区立上祖師谷中学校まで徒歩約16分! 世田谷区立給田幼稚園まで徒歩約5分! 

実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6280万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000384094

所在地 東京都世田谷区給田4丁目
交通 京王線「仙川」駅徒歩15分
京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
京王線「芦花公園」駅徒歩25分
間取 3LDK+スカイデッキ (LDK13.5帖、洋室4.7帖、洋室4.0帖、洋室4.8帖)
専有面積 67.89m² (壁芯)
バルコニー面積 4.9m² 南向き
販売戸数 1戸 総戸数 全25戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 3階建て
3階部分
築年・入居 1998年4月築
施工会社 大末建設株式会社 現況 空室
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 16,000円/月(※管理費については改定検討中、詳細未定 ) 修繕積立金 15,270円/月(※修繕積立金については2025年2月分より月額22550円に改定確定)
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
駐車場 敷地内にあり 料金:20,000円/月 駐輪場料金 3,600円/年
バイク置場料金 12,000円/年 ペット
スカイデッキ使用料 740円/月 テント庇使用料 300円/月
小学校区 世田谷区立給田小学校(400m) 中学校区 世田谷区立上祖師谷中学校(1280m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2024年10月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 防水パン・洗濯水栓器具新規設置
内装:(2024年10月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) スイッチパネル新規交換、照明器具新規設置、ハウスクリーニング他
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地ルーフバルコニー南向き最上階リフォーム済み全居室収納テラスワイドバルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場トランクルームTVモニタ付インターホン24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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