開放感と採光にこだわった18.4帖の広々LDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！（2階）※家具類はCG加工しています。

間取り図

区画図

家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。（1階）※家具類はCG加工しています。

西武池袋線「保谷」駅徒歩11分！新規内装リフォーム済み！1階・2階異なるコンセプトの2世帯住宅！敷地面積ゆとりの50坪以上！駐車3台可能です！

リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。（2階）

一日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪（2階）

三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪（2階）

1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪

玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！

1階の和室は来客時やゲストルームとして重宝いたします！趣味や子育てスペースとしても使用でき便利な空間です。（1階）

2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪（2階）

各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪

お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。南向きで陽当りも良好です♪（2階）

家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。

駐車3台可能です！来客時などに便利な他、セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方は必見です！

前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます！駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪

窓が多く、採光を取り込める面積が大きい事で明るく気持ちの良い空間となっております♪家族みんなが集まる場所がいつでも明るいのは嬉しいですね！（2階）

南向きの大きな窓からは陽光がいっぱい差し込み、1年を通して明るくリビングを照らしてくれます。

広々としたLDKは家具の配置やコーディネイトが楽しめます！ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです！

一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな場所であることが必然。そう感じさせてくれる、そんな空間です。

キッチンスペースにはカップボードが設置されておりますので、キッチンはいつもスッキリ♪調理スペースも広く、お料理がはかどりそう！（2階）

家族とコミュニケーションを取りながらも、独立性を感じられるキッチンは家事に集中ができます。（1階）

キッチンには電子レンジなどが置けるカップボードが最初から設置されております。合うサイズの物を探して購入する手間もなく、キッチンはいつでもスッキリです♪（1階）

一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付きです。（1階）

1階の洗面脱衣所は白を基調とし落ち着いた雰囲気です。窓がございますので換気もできカビの発生を抑制してくれます。（1階）

明るく広々とした玄関。全身を映せる姿見でお出かけ前の身だしなみのチェックもバッチリです！（1階）

2階の5.1帖と5.4帖の洋室はドアを開放する事で広々空間としてもご利用いただけます。。お子様の成長やライフスタイルに合わせて使い分けが出来る嬉しい仕様です！（2階）

窓と収納のある居室が複数ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪

バルコニーに出入りの出来る洋室は、掃出し窓のため陽光を取り入れる面積が大きく気持ちの良い空間です♪

クローゼット付きの居室は、洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね。

収納スペースはあればあるほど嬉しいですね♪新しく収納グッズを買わなくてもよいので居室を広く使えます！

和室には収納がございますので、お昼寝用のお布団や来客用の座布団など、日用品のストックスペースにもなりそうです！

2箇所に玄関がございますので、生活のリズムを気にせず外出や帰宅が可能です。

カースペースはコンクリート仕上げの為、雨の日でも足元が気になりません！自転車やバイクを置くスペースもございます！

小学校まで徒歩約4分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！

陽当たり良く開放感のある北東角地です！第一種低層住居専用地域のため周辺には高い建物がなく穏やかな住環境です。

周辺は公園や緑地が点在する緑豊かな住環境です。この機会に是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。

交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。

「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。

「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。

「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！

「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。

「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪

「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。