新築一戸建て

小金井市貫井南町４丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2024/12/06　次回更新予定日：2024/12/20　取引条件有効期限：2024/12/20

価　格6,290万円（税込）〜6,490万円（税込）

所在地東京都小金井市貫井南町４丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅徒歩18分

安心してお住まいいただける設備、仕様。日々の暮らしをより快適にお過ごしいただけます。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

住まいの快適性と確かな安全性を充実させた設備、仕様です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

JR中央線「国分寺」駅17分、「武蔵小金井」駅徒歩約19分の物件です！■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

前面道路は4mの幅広な道路です。入出庫の際もらくらくです。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

・安心安全に暮らす「I.D.S工法」採用で「地震に強い家」の実現です。
・南道路に面した明るい居室です。
・床暖房や食洗機等欲しい設備も満載です。

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安心してお住まいいただける設備、仕様。日々の暮らしをより快適にお過ごしいただけます。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
1号棟間取り■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
住まいの快適性と確かな安全性を充実させた設備、仕様です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
JR中央線「国分寺」駅17分、「武蔵小金井」駅徒歩約19分の物件です！■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
前面道路は4mの幅広な道路です。入出庫の際もらくらくです。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
前面道路は4ｍ。駐車が苦手なママにも嬉しい住まいです。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
区画図■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
施工例■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

施工例■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
施工例■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
施工例■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
施工例■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
施工例■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

担当スタッフより

島野祐一: 小金井市立第四小学校まで徒歩約7分！　
小金井市立南中学校まで徒歩約13分！　
貫井あおいそら保育園まで徒歩約2分！

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。
　LINE通話・Zoom・face timeなどがご対応可能です。

◆住設あんしんサポート◆
　最長10年間何度でも新品交換含め無料修理が
　窓口一本化でスムーズに行える弊社ならではのサービスです。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000373904

所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩18分中央線「武蔵小金井」駅徒歩24分武蔵野線「北府中」駅徒歩40分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	114.18m² ～ 114.18m² 実測 (私道36m²～36m²別に有)
建物面積	89.01m² ～ 90.35m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
バルコニー	南向き	建築確認番号	第HPA-24-06382-1号他、他
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2024年11月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	小金井市立第四小学校（540m）	中学校区	小金井市立南中学校（1080m）
取引態様	媒介
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

始発駅平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。