新築一戸建て

国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2024/09/28　次回更新予定日：2024/10/11

価　格6,580万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅徒歩15分

JR中央線「国分寺」駅徒歩15分！■国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築戸建て■間取り図■国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築戸建て■ 南向きの大型LDK19帖超え！■国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築戸建て■小学校近く、子育て世代に人気のエリアです！■国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築戸建て■前面道路は4メートル。駐車が苦手な方にも嬉しい住まいです。■国分寺市東恋ヶ窪3丁目　新築戸建て■
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小学校が近く、子育て世代に人気のエリア！
周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設あり！
カードキーなど充実した設備が標準装備！

担当スタッフより

島野祐一
島野祐一
第三小学校まで徒歩約8分！　
第一中学校まで徒歩約17分！　
恋ヶ窪まで徒歩約6分！

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

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　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
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　LINE通話・Zoom・face timeなどがご対応可能です。

◆住設あんしんサポート◆
　最長10年間何度でも新品交換含め無料修理が
　窓口一本化でスムーズに行える弊社ならではのサービスです。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6580万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000372533

所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
交通 中央線「国分寺」駅徒歩15分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩17分
中央線「西国分寺」駅徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 108.14m² (私道持分比率：18.37／18.37)
建物面積 97.7m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年2月下旬
バルコニー 南向き 建築確認番号 TKK確済24-502号
駐車スペース 2台 引渡時期 期日指定有(2025年3月上旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南東側4M私道に接道
小学校区 第三小学校（640m） 中学校区 第一中学校（1360m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！
お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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