新築一戸建て

小金井市貫井南町4丁目　新築分譲住宅　全9棟

情報更新日：2024/10/05　次回更新予定日：2024/10/19　取引条件有効期限：2024/10/19

価　格5,490万円（税込）〜6,590万円（税込）

所在地東京都小金井市貫井南町４丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅バス11分停歩6分

低層地区の閑静な住宅街の一角。全棟4LDKの広々とした作りで、存在感のある邸宅です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

風通しのいい自由なプライベート空間。ゆっくりとくつろぐスペースとしてもご利用いただけます！■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

・全棟南向き！明るい居室です。　
・LDKはゆったり16.5帖以上！
・各棟こだわりの間取りです！

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低層地区の閑静な住宅街の一角。全棟4LDKの広々とした作りで、存在感のある邸宅です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
風通しのいい自由なプライベート空間。ゆっくりとくつろぐスペースとしてもご利用いただけます！■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
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玄関収納はたくさんの棚があり、ご家族の履物もすっきりと片付きますね。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

陽当りの良いバルコニー。心地よい風が吹き込み洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
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設備ギャラリー

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担当スタッフより

島野祐一: 小金井市立小金井第四小学校まで徒歩約13分！
小金井市立南中学校まで徒歩約12分！　
なつみかん保育園まで徒歩約3分！

【営業時間9：00～19：00】(水曜定休)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9：00～21：00)
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。
　LINE通話・Zoom・face timeなどがご対応可能です。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000370144

所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
交通	中央線「国分寺」駅バス11分バス停「新町三丁目」停歩6分中央線「武蔵小金井」駅バス11分バス停「貫井坂下」停歩10分武蔵野線「北府中」駅徒歩39分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	126.05m² ～ 146.74m² 実測
建物面積	93.14m² ～ 103.68m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	南向き	建築確認番号	第R06SHC103957号、他、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	5M公道に接道東側4.3M公道に接道
小学校区	第四小学校（1040m）	中学校区	南中学校（960m）
取引態様	媒介
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段シューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。