新築一戸建て

8号棟小金井市貫井南町4丁目　新築分譲住宅　全9棟

情報更新日：2024/12/02　次回更新予定日：2024/12/16

価　格5,290万円（税込）

所在地東京都小金井市貫井南町４丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅徒歩21分

低層地区の閑静な住宅街の一角。全棟4LDKの広々とした作りで、存在感のある邸宅です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくい特徴があります。「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

のびやかに広がるリビングは、一年を通して爽やかな光と風に癒される家族のなごみ空間です。
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

・全棟南向き！明るい居室です。
・LDKはゆったり16.5帖以上！
・各棟こだわりの間取りです！

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低層地区の閑静な住宅街の一角。全棟4LDKの広々とした作りで、存在感のある邸宅です。■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくい特徴があります。「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
間取り■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
のびやかに広がるリビングは、一年を通して爽やかな光と風に癒される家族のなごみ空間です。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
大きな窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

収納スペースは十分ご用意していますので、いつもキレイに整頓されたおうちでおくつろぎください。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
南向きのバルコニーは2室に面していますので、広々と使えます！洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
車の出し入れが簡単に行える、使いやすいカースペースです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
前面道路含む現地写真■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
リビング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
リビング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
リビングダイニング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

ダイニング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ダイニング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ダイニングキッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ダイニングキッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洗面所■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ランドリースペース■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

トイレ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
寝室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
子供部屋■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
シューズボックス■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
サービスルーム■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
手すり付き階段■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
TVモニター付きインターホン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

バルコニー■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
バルコニー■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
前面道路含む現地写真■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
のびやかに広がるリビングは、一年を通して爽やかな光と風に癒される家族のなごみ空間です。※家具等はCG加工しております。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
大きな窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。※家具等はCG加工しております。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
区画図■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

クローゼットは各居室に完備されていますのでお部屋の中はいつもすっきりです！ ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
陽当りの良いバルコニー。心地よい風が吹き込み洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
カースペースは2台可。子育て世代や車2台を条件にお探しの方には必見です！ ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
前面道路■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
リビング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
リビング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
リビングダイニング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

ダイニング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ダイニング■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ダイニングキッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ダイニングキッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洗面所■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ランドリースペース■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

トイレ■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
寝室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
子供部屋■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
シューズボックス■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
TVモニター付きインターホン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
玄関■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
バルコニー■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
バルコニー■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
洋室■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
キッチン■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
手すり付き階段■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

2号棟現地外観写真■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
前面道路含む現地写真■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
オートバス
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
浴室乾燥機
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
カードキー
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
24時間換気
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
EV車対応コンセント
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ポスト
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

オートバス
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
浴室乾燥機
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
カードキー
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
ポスト
■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

設備ギャラリー

【オートバス】【オートバス】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【カードキー】【カードキー】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【24時間換気】【24時間換気】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

【EV車対応コンセント】【EV車対応コンセント】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【ポスト】【ポスト】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【オートバス】【オートバス】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

【カードキー】【カードキー】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■
【ポスト】【ポスト】■小金井市貫井南町4　新築一戸建て■

担当スタッフより

重泉　吉紀: 　小金井市立小金井第四小学校まで徒歩約13分！　　　小金井市立南中学校まで徒歩約12分！　　　
　なつみかん保育園まで徒歩約3分！　　　ぬくい南幼稚園まで徒歩約6分！

☆当社では現地見学会を毎日開催中！【営業時間：8時30分～19時】
　当日のご見学をご希望される場合はお電話が便利！
　インターネット予約でいつでもご見学可能！

☆中央線「立川駅」北口から徒歩10分！
　キッズスペース完備でお子様連れでもご安心。
　提携駐車場が目の前にございますのでお車でのご来店も可能！

◆Saikyo　Homeの安心サポート◆
　1】ファイナンシャルプランナー個別相談
　　今後に大切な資金のご相談をFPが無料でご相談お受け致します！

　2】オンラインによる接客・見学（実績多くございます）
　　zoom・LINE・facetimeなど様々なツールで可能！

　3】内見時のご送迎（営業車）も快く承ります。
　　※ワゴン車・チャイルドシートも完備！

また、弊社ではお客様一人一人に合わせ大手銀行から地方銀行
ネット銀行など幅広くご紹介可能です！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000354724-008

所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩21分中央線「武蔵小金井」駅徒歩30分武蔵野線「北府中」駅徒歩39分
間取	4LDK
土地面積	130.67m² 実測
建物面積	100.02m² 実測
販売戸数	7戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
建築確認番号	第R06SHC103959号他、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年9月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M道路に接道	小学校区	小金井市立小金井第四小学校（1000m）
中学校区	小金井市立南中学校（920m）	取引態様	媒介
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください！ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております！お子様と一緒にご来店ください！

こだわり項目

始発駅角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光南庭全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。