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豊島区池袋本町3丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/15
所在地東京都豊島区池袋本町3丁目34-2[周辺地図]
交 通東武東上線「下板橋」駅徒歩6分
◆POINT1◆ LDKゆとりの16.03帖!収納付きの居室が3部屋!玄関にはSICを完備!
◆POINT2◆ 南道路に面し、陽当たり良く開放感のある立地!車庫完備の快適な住まい♪
◆POINT3◆ スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分!急なお買い物も安心です♪
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東武東上線「下板橋」駅徒歩6分!JR埼京線「板橋」駅徒歩14分!都営三田線「新板橋」駅徒歩15分!複数路線利用可能で多方面への移動がスムーズです!
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間取り図
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区画図
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小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約10分でお子様が無理なく通える距離です。保育園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です!
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家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
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リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい人気のカウンターキッチンを採用。お子様がリビングで遊んでいても目が届くので安心です。
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一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いのバスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです!窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
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三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
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1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心です。毎日使う場所だからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいですね♪
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玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります!
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玄関にはSICを完備。アウトドア用品やお子様の遊具、ベビーカー、ゴルフバックなど何でも収納できて便利です!
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2面採光で明るく風通しも良好です!天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
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各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
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インナーバルコニーは、急に雨が降って来ても洗濯物が濡れる心配も少なく、取り込み作業も慌てなくて済みます。また、プライベートが守られるので何でも干せて便利です!
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家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
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カースペースはビルトインガレージのため雨風から愛車を守ってくれます。また、雨の日でも車からの荷物の搬入が濡れずに行えます!
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前面道路、幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます!駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
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開放感と採光にこだわった16.03帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね!
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広々としたLDKは家具の配置やコーディネイトが楽しめます!ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです!
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掃出し窓のある居室は陽光を取り込める面積が大きい事で室内を明るく気持ちの良い空間にしてくれます♪
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アクセントクロスがお部屋のワンポイントとして居室の雰囲気を華やかにしてくれます。落ち着いた色合いも良いですね♪
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2階リビングより出入りのできるバルコニーは家事動線が良く作業がはかどります!
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熱や音が伝わりにくいアルミ樹脂複合サッシ、低放射に優れ断熱性の高いLow-Eガラスを採用!夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めてくれます。
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交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
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「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
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「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
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「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ!
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「床下収納」は日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
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「ウォシュレット付トイレ」は、日々の生活を快適にしてくれます。いつも綺麗に清潔に!
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「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
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「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
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「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
担当スタッフより
- 松本 誠 店長
- 豊島区立池袋本町小学校まで徒歩約7分! 豊島区立池袋中学校まで徒歩約10分! みのり保育園まで徒歩約2分!
実際にこちらの物件を見学したい!という方はお気軽にお電話ください!
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております!
物件詳細情報
物件No.20000340159
所在地 | 東京都豊島区池袋本町3丁目34-2 | ||
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交通 | 東武東上線「下板橋」駅徒歩6分 埼京線「板橋」駅徒歩14分 都営三田線「新板橋」駅徒歩15分 |
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間取 | 2SLDK | ||
土地面積 | 47.44m² | ||
建物面積 | 99.28m² (車庫部分10.06m2含む) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2023年10月 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
駐車スペース | あり(車庫) 料金:無料 | 引渡時期 | 即引渡可 |
国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 80% |
容積率 | 240% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 南側4M道路に接道 |
小学校区 | 豊島区立池袋本町小学校(500m) | 中学校区 | 豊島区立池袋中学校(800m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 本下水 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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その他制限事項 | 高度地区、防火地域 | ||
備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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