新築一戸建て

狛江市駒井町3丁目　新築分譲住宅　全3棟　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/11

価　格5,180万円（税込）〜5,380万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都狛江市駒井町３丁目［周辺地図］

交　通小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分

敷地面積ゆとりの33坪超！駐車2台可能！LDK広々16帖以上！全棟WIC付き！2階ホール部分から出入りの出来る書斎は、在宅ワークに最適です♪間取り図（2号棟） 全体区画図 南側道路に面した陽当たりの良い立地です！リビングも南側より陽光が長時間差し込み気持ちの良い空間です♪交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 2階ホール部分から出入りの出来る書斎は、在宅ワークに最適です！
◆POINT2◆ 住宅性能表示制度において6項目で最高等級を取得！耐震性等に優れた安心な邸宅！
◆POINT3◆ 安心の35年間固定金利の住宅ローン「フラット35S」（金利Aタイプ）対応物件！

担当スタッフより

土屋　友暉
土屋　友暉
狛江市立狛江第六小学校まで徒歩約8分！　狛江市立狛江第二中学校まで徒歩約12分！　駒井町みんなの家まで徒歩約4分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円〜5380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000235465

所在地 東京都狛江市駒井町３丁目
交通 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分
小田急小田原線「狛江」駅徒歩25分
小田急小田原線「喜多見」駅徒歩26分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 116.04m² ～ 116.04m²
建物面積 91.28m² ～ 92.12m²
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年8月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 TKK確済22-117号、他
駐車スペース 2台可　料金：無料 引渡時期 期日指定有(2022年9月上旬)
国土法届出 不要 地目 畑
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M私道に接道
小学校区 狛江市立狛江第六小学校（640m） 中学校区 狛江市立狛江第二中学校（960m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 景観法、高度地区
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き全室南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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