新築一戸建て

世田谷区宇奈根1丁目　新築分譲住宅　全2棟　 1号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/11

価　格7,080万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都世田谷区宇奈根１丁目［周辺地図］

交　通東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩30分

シンプルモダンな外観が特徴。閑静な住宅街に位置する邸宅です。前面道路は車通りが少なく、子育てにも安心♪ 全体区画図1階には車庫スペースがあり、シンプルかつシャープなデザインが印象的な洗練された住まいです。現地周辺には、保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーション暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しい子どもや高齢者でも簡単に解錠可能のカードキーを採用。お子様を抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていることが多いお母さんに♪
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 東急田園都市線「二子玉川」駅バス13分、小田急線「成城学園前」駅までのバス便あり！２沿線利用可能♪
◆POINT2◆ 西側に道路があり、陽当たり良好な立地です！
◆POINT3◆ 全居室収納でロフト付☆お部屋を広々と使うことができます！

担当スタッフより

米山　朋之
米山　朋之
世田谷区立砧南小学校まで徒歩約11分！　世田谷区立砧南中学校まで徒歩約13分！　宇奈根なごやか園まで徒歩約6分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7080万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000232156-001

所在地 東京都世田谷区宇奈根１丁目
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩30分
東急田園都市線「二子玉川」駅バス13分 バス停「砧本町」停歩7分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス13分 バス停「鎌田」停歩9分
間取 4LDK
土地面積 113.01m² 実測 (私道77.28m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積 90.26m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年9月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 更地
建築確認番号 第R04SHC109126号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年10月下旬) 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側4.5M道路に接道
小学校区 世田谷区立砧南小学校（900m） 中学校区 世田谷区立砧南中学校（1000m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅南向き全室南向き全室2面採光庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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