新築一戸建て

国分寺市西恋ヶ窪1丁目　新築分譲住宅　全2棟　

情報更新日：2022/06/27　次回更新予定日：2022/07/11

価　格5,280万円（税込）〜5,380万円（税込）

所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目［周辺地図］

交　通中央線「西国分寺」駅徒歩7分

3室に面したバルコニーは日当たりの良い南向き。風通しや採光にも気を配った設計のお家は、快適な住環境をお約束します。
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

家族が集まるリビングダイニングキッチンは自然とコミュニケーションが取れる設計となっております。
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

一日の疲れを癒しながら、お子様と一緒にバスタイムも楽しめる清潔感あふれる浴室です。浴室は換気・乾燥・暖房機能付きなので、雨の日のお洗濯や寒い冬でも1年中快適です。
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

担当着目POINT!!
POINT1　JR中央線「西国分寺」駅徒歩7分の好立地！
POINT2　LDKには床暖房がついていつでもぽかぽかの安らぎの空間です。
POINT3　水回り集中の使いやすい間取りです。

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3室に面したバルコニーは日当たりの良い南向き。風通しや採光にも気を配った設計のお家は、快適な住環境をお約束します。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
1号棟間取り■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
家族が集まるリビングダイニングキッチンは自然とコミュニケーションが取れる設計となっております。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
一日の疲れを癒しながら、お子様と一緒にバスタイムも楽しめる清潔感あふれる浴室です。浴室は換気・乾燥・暖房機能付きなので、雨の日のお洗濯や寒い冬でも1年中快適です。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
大きな窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
区画図■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
玄関はおうちの顔です。いつも明るくキレイな状態でご家族の帰りをお待ちします。お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン完備です。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
収納スペースは十分ご用意していますので、いつもキレイに整頓されたおうちでおくつろぎください。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです！もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
モニター付きインターホンは玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
広々としたバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、多目的に活用できそうです！ ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
車の出し入れが簡単に行える、使いやすいカースペースです。 ■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
現地外観写真■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

現地外観写真■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
前面道路含む現地写真■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
前面道路■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
リビングダイニング■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
リビング■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
リビング■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
ダイニング■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
ダイニングキッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
キッチン■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
脱衣場■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

ランドリースペース■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
寝室■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
寝室■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
寝室■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
子供部屋■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
洋室■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
24時間換気システム
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
床暖房
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

オートバス給湯パネル
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
オートバス給湯パネル
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
浴室換気乾燥暖房機
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
温水洗浄機能付きトイレ
■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
手すり付き階段■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
シューズボックス■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
玄関カードキー
玄関カードキー■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

設備ギャラリー

【24時間換気システム】【24時間換気システム】■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
【床暖房】【床暖房】■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
【オートバス給湯パネル】【オートバス給湯パネル】■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
【オートバス給湯パネル】【オートバス給湯パネル】■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

【浴室換気乾燥暖房機】【浴室換気乾燥暖房機】■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
【温水洗浄機能付きトイレ】【温水洗浄機能付きトイレ】■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■
【玄関カードキー】【玄関カードキー】玄関カードキー■国分寺市西恋ヶ窪1　新築一戸建て■

担当スタッフより

有安　佑真: 国分寺市立第九小学校まで徒歩約10分！　国分寺市立第一中学校まで徒歩約18分！　桑の実西国分寺保育園まで徒歩約4分！

実際の物件の状態、日当たり、風通し、設備などの写真や資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひお問い合わせください。お待ちしております。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000229798

所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
交通	中央線「西国分寺」駅徒歩7分武蔵野線「西国分寺」駅徒歩7分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩16分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	91.62m² ～ 92.66m² 実測 (セットバック1.37m²)
建物面積	71.88m² ～ 72.18m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	南向き	建築確認番号	第21UDI1T建04237号他、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側3.8M私道に接道
小学校区	国分寺市立第九小学校（800m）	中学校区	国分寺市立第一中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。