新築一戸建て

小金井市梶野町4丁目　新築分譲住宅　全1棟　

情報更新日：2022/05/16　次回更新予定日：2022/05/30

価　格6,690万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都小金井市梶野町４丁目［周辺地図］

交　通中央線「東小金井」駅徒歩13分

JR中央線「東小金井」駅徒歩13分！駅には「nonowa東小金井」などのショッピングセンターも有り利便性の高い立地です！（外観完成予想図）間取り図 区画図 敷地面積ゆとりの30坪超！LDK広々15.75帖♪クローゼット付きの居室3部屋にリビング収納もある嬉しい間取り♪対面キッチンから南庭が見渡せます♪南庭は家庭菜園やガーデニング、夏はお子様の水遊びなど楽しみが広がります！
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 敷地面積ゆとりの30坪超！LDK広々15.75帖♪居室3部屋にリビング収納もある嬉しい間取り♪
◆POINT2◆ 対面キッチンから南庭が見渡せます♪南庭は家庭菜園やガーデニングなど楽しみが広がります♪
◆POINT3◆ 安心の35年間固定金利の住宅ローン「フラット35S」利用可能です！

担当スタッフより

島野　祐一
島野　祐一
小金井市立小金井第三小学校まで徒歩約9分！　小金井市立緑中学校まで徒歩約5分！　第二コスモ保育園まで徒歩約9分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6690万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000229673

所在地 東京都小金井市梶野町４丁目
交通 中央線「東小金井」駅徒歩13分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩27分
中央線「武蔵小金井」駅徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 100.15m² (私道4.83m²別に有)
建物面積 79.69m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年7月
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-22-01212-1号 駐車スペース あり　料金：無料
引渡時期 期日指定有(2022年7月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
権利種類 所有権 接道 北側4M道路に接道
小学校区 小金井市立小金井第三小学校（650m） 中学校区 小金井市立緑中学校（400m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 高度地区
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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