新築一戸建て

練馬区下石神井1丁目　新築分譲住宅　全2棟　

情報更新日：2022/05/16　次回更新予定日：2022/05/30

価　格7,480万円（税込）〜7,480万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都練馬区下石神井１丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「井荻」駅徒歩13分

LDK広々19帖以上！リビング上部は勾配天井のため陽当り良く開放感のある空間♪クローゼット付きの居室が4部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪間取り図（1号棟） 全体区画図 西武新宿線「井荻」駅徒歩13分！西武新宿線「上井草」駅、西武池袋線「練馬高野台」駅、西武池袋線「石神井公園」駅も徒歩利用可能です！「石神井公園」駅へはバス便もございます。（完成予想図）前面道路は6ｍの幅員がございますので、駐車もスムーズに行えます！駐車が少し苦手なママさんでも安心ですね♪
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担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 敷地面積ゆとりの33坪超！車種にもよりますが駐車2台可能です！
◆POINT2◆ LDK広々19帖以上！リビング上部は勾配天井のため陽当り良く開放感のある空間♪
◆POINT3◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、買い物便利な立地です！

担当スタッフより

今津　洋一
今津　洋一
練馬区立下石神井小学校まで徒歩約7分！　練馬区立石神井南中学校まで徒歩約3分！　井荻聖母幼稚園まで徒歩約6分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7480万円〜7480万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ 7,480万円 112.15m²
100.23m²		 3SLDK 物件詳細ページへ
2号棟 2号棟物件詳細ページへ 7,480万円 112.15m²
100.03m²		 3SLDK 物件詳細ページへ

物件詳細情報

物件No.20000228749

所在地 東京都練馬区下石神井１丁目
交通 西武新宿線「井荻」駅徒歩13分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分
西武池袋線「石神井公園」駅バス14分 バス停「喜楽沼」停歩4分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 112.15m² ～ 112.15m²
建物面積 100.03m² ～ 100.23m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年6月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第20UDI1S建06203号、他
駐車スペース 2台可　料金：無料 引渡時期 相談
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側6M公道に接道
小学校区 練馬区立下石神井小学校（550m） 中学校区 練馬区立石神井南中学校（170m）
取引態様 媒介   
設備 本下水
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納小屋裏収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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