新築一戸建て

杉並区下高井戸5丁目　新築分譲住宅　全2棟　 A号棟

情報更新日：2021/02/25　次回更新予定日：2021/03/11

価　格7,799万円（税込）

所在地東京都杉並区下高井戸５丁目［周辺地図］

交　通京王線「上北沢」駅徒歩8分

担当着目POINT!!

◆POINT1◆ カースペース2台利用可。通勤用、家庭用で分けて駐車できます♪
◆POINT2◆ 全室南に面し、陽当り良好です♪
◆POINT3◆ ウッドデッキ付き♪お庭のスペースもしっかりと確保♪

すべての画像

現地外観
A号棟間取り図
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
京王線「上北沢」駅徒歩8分の好立地♪京王井の頭線「浜田山」駅も利用可能！駅まで平坦です！

開放感と採光にこだわった17.6帖のＬＤＫです。家族団らんの時間も増えそうですね！
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながら作業ができますね。
浴室にはテレビを完備。ゆったりとお風呂に入りながら楽しめます！長湯をついついしちゃいそう。
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
南側より採光を取り込める居室は、長時間、陽光が差し込み明るく快適で経済的です！
全体区画図
外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくく、建物の基礎・構造といった目には見えにくい部分にも配慮した「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。
便利な小屋裏収納付き。季節の衣類などはこちらへ。お子様の秘密基地にもなりそうですね♪

家族みんなが忙しい朝の時間帯には嬉しい１F・２Fトイレ設置。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です。洗濯物も乾きやすい日当たりの良さが魅力です！
駐車2台可能です！来客時などに便利な他、セカンドカーをお持ちの方、購入をご検討の方、必見です！
広々としたウッドデッキは用途様々！毎日の生活も変わりそうです♪
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
前面道路
玄関
玄関

リビング
リビング
リビング
リビング
居室
居室
居室
居室

居室
居室
居室内のクローゼット
居室内のクローゼット
居室内のクローゼット
食洗器付きシステムキッチン
キッチンシンク
3口ガスコンロシステム

レンジフード
ウォシュレット付きトイレ
三面鏡化粧台
浴室テレビ
オートバスシステム
TVモニター付インターフォン

設備ギャラリー

食洗器付きシステムキッチン
キッチンシンク
3口ガスコンロシステム
レンジフード

ウォシュレット付きトイレ
三面鏡化粧台
浴室テレビ
オートバスシステム

TVモニター付インターフォン

担当スタッフより

酒井　啓泰: 杉並区立高井戸東小学校まで徒歩約13分！　杉並区立高井戸中学校まで徒歩約15分！　上北沢保育園まで徒歩約11分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
B号棟		7,899万円	166.01m² 99.36m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000149181-001

所在地	東京都杉並区下高井戸５丁目
交通	京王線「上北沢」駅徒歩8分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩17分京王線「八幡山」駅徒歩14分
間取	4LDK (洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖、洋室6.8帖、LDK17.6帖)
土地面積	164.65m² 実測
建物面積	99.99m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-SGM19-10-2483号
駐車スペース	2台可　料金：無料	引渡時期	即入居可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／40％
容積率	300％／80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西4M道路
小学校区	杉並区立高井戸東小学校（1100m）	中学校区	杉並区立高井戸中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納ウッドデッキ2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン都市ガス本下水保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。